Le 5 juin 2025 marque une étape importante pour la profession d’expert évaluateur immobilier en France avec la création du SEEIF – Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France. Cette organisation résulte du rapprochement de deux structures historiques de la profession, dans un contexte où l’exigence de rigueur, de transparence et de méthodologie devient incontournable.
Pour les particuliers comme pour les professionnels, cette structuration participe à renforcer la lisibilité du métier et la confiance accordée aux missions d’expertise immobilière réalisées dans un cadre indépendant.
Pourquoi la création du SEEIF était devenue nécessaire
La Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), active depuis 1973, a longtemps représenté les experts auprès des institutions, donneurs d’ordre et juridictions. Elle a contribué à structurer les pratiques d’évaluation immobilière en mettant l’accent sur l’indépendance, l’impartialité et la rigueur méthodologique.
De son côté, la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (CNEI) regroupait des experts indépendants et judiciaires, reconnus pour leur expérience et leur accompagnement sur des dossiers exigeants, notamment en cas de litige, succession, divorce, partage ou contexte fiscal.
Face à l’évolution du marché immobilier, à la montée des normes d’évaluation et au besoin de porter une voix unifiée, le rapprochement est apparu comme une suite logique. Le SEEIF répond ainsi à une volonté de renforcer la cohérence de la représentation professionnelle et d’installer un cadre plus moderne et plus lisible.
Le SEEIF, une organisation de référence pour les experts évaluateurs immobiliers
Le SEEIF s’affirme désormais comme une organisation nationale de référence pour les experts évaluateurs immobiliers. Son rôle est de renforcer la représentation de la profession, de soutenir l’amélioration continue des pratiques et d’accompagner les experts au quotidien via la formation, des outils professionnels et un cadre déontologique structurant.
Cette dynamique bénéficie directement à la qualité des missions d’expertise immobilière, qu’il s’agisse d’une expertise immobilière de maison, d’une expertise immobilière de bureaux et locaux professionnels, d’une expertise immobilière d’hôtels ou d’une expertise immobilière de locaux d’activités.
Une transition progressive au service de la continuité des expertises
La mise en place du SEEIF s’effectue progressivement afin de garantir une transition fluide pour les membres issus des organisations historiques. L’objectif est clair : éviter toute rupture pour les professionnels, tout en installant une gouvernance modernisée et une vision commune.
Pour les clients, cette transition consolide l’essentiel : un haut niveau d’exigence, une indépendance réelle et une méthodologie claire, autant de critères déterminants lorsqu’on sollicite un expert immobilier indépendant.
Quelles perspectives pour l’avenir de l’expertise immobilière
La création du SEEIF va au-delà d’une simple réorganisation. Elle souligne le rôle central des experts évaluateurs immobiliers dans les décisions patrimoniales, juridiques et financières. En réunissant compétences, réseaux et méthodologies, la profession gagne en visibilité et en capacité d’influence, notamment face aux enjeux de digitalisation, d’évolution réglementaire et de complexité des marchés.
Dans ce contexte, faire appel à un expert immobilier à Nantes ou ailleurs pour une expertise en valeur vénale ou une analyse patrimoniale permet de sécuriser une décision avec un rapport objectif, argumenté et conforme aux attentes du marché.
Questions fréquentes autour du SEEIF et de l’expertise immobilière
Qu’est-ce que le SEEIF ?
Le SEEIF est le Syndicat Professionnel des Experts Évaluateurs Immobiliers de France, créé pour unifier la représentation des experts évaluateurs immobiliers au niveau national.
Pourquoi l’unification CEIF et CNEI est-elle importante ?
Elle renforce la cohérence de la représentation professionnelle, améliore la lisibilité de la profession et structure les pratiques pour répondre aux attentes actuelles du marché.
Qu’est-ce qu’une expertise immobilière ?
Une expertise immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien de façon objective, indépendante et méthodique, souvent nécessaire dans un contexte patrimonial, fiscal, bancaire ou judiciaire.
Comment choisir un expert immobilier ?
Il est recommandé de choisir un expert immobilier indépendant reconnu, capable de produire un rapport clair, documenté et fondé sur une méthodologie d’évaluation solide.